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墻面脫落、起鼓、開裂是老房子常見的問題,處理起來雖然不是什么棘手的難題,但卻是施工中極其重要的環節之一。墻面“齜牙咧嘴”,通常都會影響業主的居住體驗和心情,針對這樣的狀況,只要找到問題的癥結,對癥下藥就可以了。本期,小編就給大家分享一下關于墻面的問題和解決方案。


問題 1:墻面開裂

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天氣潮濕、房屋自然沉降都會引起墻面開裂,比較常見的是在天花線、門框等位置。另外一種開裂是油漆環節沒有使用網格布,或者膩子涂抹太厚,隨著水分蒸發,墻體會發生大面積開裂。


解決辦法

先把裂縫修補好。輕微裂縫,可以用膩子粉配合膠水填補;裂縫嚴重,就需要鏟掉涂層,用封裂護角紙帶重點修補。


問題2:起皮脫落

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墻內的濕氣大,就會導致漆膜脫離墻面,造成墻面起皮脫落的情況。需要檢查墻體脫落附近的區域有沒有滲水、漏水的問題。


解決辦法
做好防水,采用耐久性強且防水的膩子,并且對墻面要進行預處理。


問題3:變色泛黃

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很多業主發現居住久了墻面會發生變色、褪色的現象,產生現象有幾種原因:墻體長時間日曬,會有水溶性結晶在墻面上;施工不當,或者墻體含堿量太高。

解決辦法

施工中嚴格控制,涂刷干透之后再涂乳膠漆,之后加強通風。


問題 4:墻面粉化

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導致墻面粉化的原因,通常跟施工工藝有關系,比如膩子涂刷的時候摻水較多,或者在低溫下進行施工,這些都容易造成墻面問題。


解決辦法

用專用的墻面膩子涂刷墻面而且打磨平整,然后再用水性的封底底漆刷一遍,再刷兩遍面漆,這樣就能很好的避免墻面出現粉化。

 

問題 5:霉斑霉點

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通常,濕度大、通風不好的房子會出現類似問題,或者墻面施工中基層膩子處理不當,在還沒有干透的情況下涂刷,這樣基層會產生霉點影響到表層。


解決辦法

先鏟掉涂層,做好防水防霉處理,然后再按照正常的步驟完成施工程序,最好能夠選擇有防水功能的油漆和涂料。

 

Tips:墻面翻新注意事項

 

√ 先鏟掉涂層, 做好防水防霉處理,然后再按照正常的步驟完成施工程序,最好選擇有防水功能的油漆和涂料

√ 因為整個翻新周期短則34天,長則510天。翻新期內全程分步驟監控,進場施工要有一個監控工藝流程,要求工作人員在每個環節完工前都要和業主確認

√ 對于墻角或縫隙處容易忽略的地方嚴格把控,特別是墻角和邊縫防水涂層的比例應當加大,涂層可以較其他部位厚一些,在未來清潔過程中才不會因為擦拭導致墻面掉粉露出底部

√ 翻新完工后,新墻面因施工天氣和房間通風情況有差異而有所不同,表面晾干時間需要2-4個小時,而真正干透的時間大約為7天。

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你有哪些需要解決的裝修需求呢?來和小編交流一下吧。


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